Van Beethovenstraat 55, Schijndel

LEUKE TUSSENWONING!
Deze leuke tussenwoning biedt veel ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, half-open keuken met hoekopgesteld keukenmeubel, complete badkamer en 4 slaapkamers. De diepe tuin is verzorgd aangelegd en biedt je veel privacy en een eigen achterom. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Plein''. Op korte afstand vindt je alle sociale voorzieningen en het centrum van Schijndel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1983
* Perceeloppervlakte: 163 m²
* Woonoppervlakte: 96 m²
* Inhoud: ca. 335 m³
* Leuke tussenwoning met vrije ligging aan de achterzijde
* Tuingerichte woonkamer met half-open keuken
* 4 slaapkamers
* Complete badkamer
* Diepe achtertuin
* Rustige ligging nabij centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de woonwijk ''Plein'', op steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt de woning nabij een mooi park en speelveld. Ook de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het noorden. De diepe tuin is aangelegd met een stenen terras en kunstgras. Aan de woning is een mooie overkapping geplaatst. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je in deze tuin van veel privacy. Achter in de tuin tref je een berging voorzien van elektra. Hier kun je onder andere je tuinmeubel opbergen en je fietsen plaatsen.

INDELING:
Begane grond: In de entree/hal tref je de meterkast. Vanuit de hal kom je in de keuken en woonkamer. De half-open keuken beschikt over een in hoekopgesteld keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi- oven-/magnetron en een vaatwasser (2020). Aansluitend komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van riante raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Middels een tuindeur heb je toegang tot de achtertuin. In een portaal in de woonkamer tref je de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad-douche combinatie, toilet en dubbele wastafel. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de 2de verdieping met de 4de slaapkamer. Je treft hier de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR, 2016), mechanische ventilatie unit en de witgoedaansluitingen. De slaapkamer is voorzien van stucwerk wanden, vloerbedekking en een Velux dakraam.